ST2 - 908 A EUFORIA DO CAPITAL. MUITO ALÉM DA DEMANDA SOLVENTE
Resumo
Este trabalho é sobre o conflito de interesses ente o ímpeto dos investidores imobiliários no Brasil na última década, e as relações entre Estado e mercados, principalmente por meio dos projetos propostos para reutilização de áreas urbanas em declínio, assim como dos investimentos em grandes projetos urbanos. A agenda da habitação de interesse social como direito à moradia também é perseguida no contexto de grandes investimentos imobiliários urbanos. O Estado empreendedor tem sido amplamente apontado nos últimos anos, e esse trabalho discute alguns aspectos dos projetos de reabilitação da área portuária do Recife, com ênfase para o Projeto Porto Novo – Operação Urbana Cais do Porto do Governo do Estado do Pernambuco, enfatizando os grandes investimentos realizados por este em equipamentos de consumo coletivo de lazer, cultura e turismo em detrimento dos equipamentos sociais. O aspecto destacado no estudo é a falta de alternativa oferecida para habitação de interesse social por parte dos investidores, bem como da inadequação do papel do Estado como garantidor de acesso à moradia como direito humano. O estudo aponta para um forte papel empreendedor do Estado que visa atrair investidores para a realização dos lucros de seus investimentos, e nem sempre atraindo investimentos para o setor habitacional de interesse social, deixando de exercer seu papel de recuperador de investimentos imobiliários por meio de instrumentos de recuperação de mais valia fundiária.
