ST 5 Mercado imobiliário e política habitacional nos governos de Lula e Dilma: entre o mercado financeiro e a produção habitacional subsidiada

Resumo

O setor imobiliário brasileiro vem passando por transformações importantes ao longo das últimas décadas, decorrentes da consolidação do processo de financeirização e de medidas adotadas pelo Governo Federal para aquecer e criar novas possibilidades para o setor. O objetivo deste artigo é refletir criticamente sobre esse processo, dicutindo como as mudanaças institucionais implementadas nos períodos de governo dos presidentes Luis Inácio Lula da Silva e Dilma Rousseff afetaram a produção imobiliária, com destaque para: 1)o papel desempenhado pelos instrumentos financeiros associados ao Sistema Financeiro Imobiliário; 2) as conseqüências da Oferta Pública de Ações das empresas do setor na bolsa de Valores de São Paulo; 3) a importância do Programa Minha Casa Minha Vida. Ao fim, é feito uma avaliação geral do desempenho econômico do setor nos últimos anos e também dos desafios frente ao contexto de crise política e institucional deflagrado em 2014.