ST 7 O POTENCIAL DO SFH PARA A EXPANSÃO DO ACESSO À MORADIA NO BRASIL

Resumo

O Sistema Financeiro da Habitação (SFH), completou 50 anos em 2014. O SFH e o Banco Nacional da Habitação (BNH) foram criados, em 1964, e nos anos seguintes foram instituídas duas fontes de captação para irrigar o recém estabelecido Sistema: o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e a (caderneta de) poupança, que já existia mas foi regulamentada para incluir a correção monetária, passando posteriormente a constituir o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A injeção de recursos no Sistema, primeiramente pelo FGTS foi tão expressiva que o BNH se transformou, por volta de 1970, no segundo maior estabelecimento bancário do país. O SBPE por ser uma poupança voluntária, naturalmente levou mais tempo para se consolidar e captar recursos expressivos e a despeito de todas as turbulências enfrentadas com os planos econômicos, entre 1986 e 1991, a Poupança seguiu se consolidando como importante ativo financeiro e principal fonte de crédito habitacional em volume de recursos.