ST 7 EXPANSÃO URBANA E ARENA POLÍTICA EM CIDADE HISTÓRICA: A REVISÃO DO PLANO DIRETOR DE PIRENÓPOLIS-GO

Resumo

Dois aspectos têm marcado o estágio atual do planejamento do desenvolvimento urbano local no Brasil e em outros tantos países e que, não raras vezes, são caracterizados por conflitos entre os setores público, corporativo e da sociedade civil. O primeiro aspecto refere-se ao ideário do planejamento urbano que, via de regra, ignora e, em alguns casos, contesta aprioristicamente, o papel importante que o mercado imobiliário pode desempenhar na estruturação das cidades. Mais do que os interesses em jogo, às vezes conflitantes,entre os agentes do mercado imobiliário e o poder público local em relação à ocupação do solo (gabaritos, índices de ocupação e de impermeabilização, por exemplo), uma dimensão do desenvolvimento urbano em cidades com algum dinamismo econômico-espacial vem ocupando o centro dos debates: a expansão urbana (Santoro, 2011).