ST 3 Os fundos de pensão e a cidade: o estudo de caso da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil (PREVI).
Felipe Rabaioli Zanette
Universidade Federal do Rio Grande do Sul
Mario Leal Lahorgue
UFRGS
Resumo
O trabalho parte de uma discussão conceitual sobre a propagada “financeirização” das economias para se aproximar dos possíveis impactos na cidade contemporânea. Toma como objeto de estudo um fundo de pensão, a caixa de previdência dos funcionários do Banco do Brasil (PREVI), maior da América Latina. A investigação é realizada em duas “frentes” complementares: a relação do fundo diretamente como proprietária de imóveis e a relação do fundo como geradora de recursos para o sistema imobiliário, através de títulos imobiliários e dos Fundos de Investimento Imobiliário. Como resultados parciais, ressalta-se a PREVI como um ator com papel relevante na promoção da cidade contemporânea. Os seus mais de 43 imóveis, que vão do resort aos edifícios corporativos de luxo, fornecem indícios de que também no Brasil os investidores institucionais são capazes de afetar a cidade, principalmente as grandes, como São Paulo e Rio de Janeiro, pela sua posição privilegiada no território nacional. O resultado possível é uma cidade dominada por lugares descolados do seu contexto urbano e conectados as redes financeiras e comerciais.
