GT5 - 1104 A Valorização das Terras nas Áreas dos Mananciais no Município de São Paulo
Resumo
O presente artigo contribui com as discussões sobre a Lei de Proteção dos Mananciais e os assentamentos ilegais. O estudo apoiou-se em 72 processos administrativos de abertura de loteamentos clandestinos da subprefeitura de Parelheiros, na Bacia do Guarapiranga no município de São Paulo, entrevistas e visitas de campo, que permitiram caracterizar o mercado imobiliário informal nesta região e mensurar a valorização da transformação da terra rural em loteamentos urbanos e a valorização dos lotes ao longo do tempo. Em dois dos loteamentos analisados, o preço do lote chega a alcançar patamares de loteamentos de classe média em São Paulo, cerca de R$60,00 a R$120,00 o m2. Desta forma, conclui-se que as áreas dos mananciais metropolitanos tornam-se valorizadas através da incorporação dos loteamentos clandestinos.
