GT3 - 1059 O mercado informal de aluguel nas favelas, sua dinâmica sócio-espacial e seu papel na reprodução da informalidade habitacional

um estudo de caso no município de Florianópolis

Resumo

O presente trabalho investiga o mercado informal de aluguel de imóveis em assentamentos de baixa renda e pretende analisar o papel que este mercado desempenha no processo de formação sócio-espacial e de expansão da Serrinha – assentamento informal de baixa renda localizado no município de Florianópolis. A partir da constatação da expressividade deste mercado dentre as formas de acesso à moradia nesta comunidade, o trabalho discorre sobre a dinâmica sócio-espacial e locacional do mercado informal de aluguel e como ele atua como reprodutor das condições de pobreza, desigualdades sociais e da informalidade habitacional. Ainda como parte do estudo, buscou-se identificar as especificidades desse mercado, sua dinâmica própria, e refletir sobre o significado que assume para seus diferentes atores – locadores e locatários. Ao tratar destas questões o trabalho contribui para a discussão a cerca dos programas alternativos de regularização e concessão de posse da terra e moradia, para os quais o mercado imobiliário informal, sobretudo o de aluguel, se coloca como um desafio à meta de garantia de acesso à moradia para a população que habita estas áreas informais de pobreza.