GT3 - 941 Reurbanização e Legalização

Projetos que Contribuem para a Valorização das Baixadas de Belém

Resumo

Este trabalho visa à divulgar o desenvolvimento de uma pesquisa realizada nas áreas de baixadas da cidade de Belém (PA). E associa valorização imobiliária e exclusão social, mediante a aplicação de recursos públicos em projetos de reurbanização. As baixadas são definidas como locais alagados ou sujeitos a alagamentos, localizadas às margens de rios, lagos e igarapés. Encontram-se situadas próximas ao núcleo central da cidade e sua população é constituída, predominantemente, pelas classes de menor poder aquisitivo. Nos últimos anos, essas áreas estão sendo favorecidas com a aplicação de recursos públicos em infra-estrutura e serviços urbanos e pela legalização de seus lotes, o que tem contribuído para a crescente valorização imobiliária e, conseqüentemente, para o deslocamento de seus residentes para outros locais mais afastados do núcleo urbano, o que colabora para agravamento do quadro de exclusão social. Portanto, esta pesquisa, busca comprovar essa hipótese utilizando como ferramenta os dados extraídos da Planta de Valores Genéricos de Belém, correspondentes aos anos de 1977 e 2003.