GT3 - 479 Considerações sobre a Produção Capitalista do Espaço

A dinâmica imobiliária e financeira na metrópole de São Paulo

Resumo

A urbanização atual da metrópole de São Paulo parece efetivar o processo de reprodução socioespacial através dos nexos da acumulação econômica da atividade financeiro-imobiliária, fato que pode ser observado pelo enorme dinamismo de lançamentos/construções de empreendimentos imobiliários voltados tanto para o uso residencial como para a instalação do setor empresarial. A compreensão, num primeiro momento, do processo do capital no interior das múltiplas articulações/fracionamentos entre os diversos capitais envolvidos, inclusive pela criação de instrumentos de viabilização mútua Fundos de Investimentos Imobiliários (FII´s), que se apresentam como possibilidade para a reprodução do capital financeiro no espaço assim como para a reprodução dos capitais aplicados/imobilizados no espaço (imobiliários) no ambiente abstrato da finança , revelou-se como ponto inaugural da análise. A partir dos FII´s estudados por meio de um objeto espacialmente delimitado o fragmento do Panamby, canteiro de obras localizado próximo à Marginal do Rio Pinheiros ganhou-se a complexidade, a partir da particularidade, do processo mais geral de reprodução da metrópole enquanto negócio envolvendo dinâmicas de produção imobiliária e financeira do espaço.