ST 1 O COMPORTAMENTO DO MERCADO IMOBILIÁRIO COMO RESPOSTA À EXPANSÃO DO CENTRO URBANO DE CARUARU-PE
Carla Cristine Souza Albuquerque
UNIFAVIP
Caroline Barreto Calado
UNIFAVIP
Célio Roberto da Silva Júnior
UNIFAVIP
Jean Pierri de Melo Silva
UNIFAVIP
Laisa Caroline de Oliveira
UNIFAVIP
Resumo
Caruaru, como polo de serviços da Mesorregião do Agreste Pernambucano,
tem vivenciado um largo processo de crescimento econômico que se reflete em grandes
transformações do espaço urbano, materializadas na expansão da malha viária, processos de
verticalização e surgimento de novos núcleos urbanos.
O processo de urbanização é o resultado das relações de interesses dos diversos
atores que formam o espaço urbano, o que pode ser claramente identificado no Centro de
Caruaru, onde a atividade econômica influencia diretamente na ocupação urbana. A fazenda,
que originou o município de Caruaru, se transformou em cidade e suas áreas rurais, ao longo
do tempo, estão também se transformando em áreas urbanas através de um processo contínuo
de mudança no perfil da ocupação.
O centro de Caruaru, enquanto núcleo original da ocupação foi o ponto de partida
para a expansão da cidade; nele estão localizadas as atividades econômicas principais, a
exemplo da feira de Caruaru, que se desenvolve e se apresenta como um dos vetores da
expansão da Cidade. Porém, esse processo de expansão e transformação do espaço urbano é
dissociado da expansão da infraestrutura e do desenvolvimento necessário para suportar o
desempenho dessas atividades, não existindo uma leitura das necessidades ou um
planejamento prévio para atender às novas demandas.