ST 7 VERTICALIZAÇÃO, ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA E SEGREGAÇÃO NA REGIÃO METROPOLITANA DO RIO DE JANEIRO: O EXEMPLO EMPÍRICO DO BAIRRO 25 DE AGOSTO, DUQUE DE CAXIAS

  • Giannis Hans Martins Petrakis UERJ

Resumo

O mercado imobiliário e seu conjunto de agentes acompanham o caráter expansivo do capital, buscando se instalar nos recortes espaciais mais convenientes, ou seja, a partir dos quais possam se reproduzir gerando margens superiores de lucro. Nesse sentido, observa-se a tendência à expansão e atuação do mercado imobiliário sobre novas frentes na região metropolitana do Rio de Janeiro, onde se destaca o bairro Jardim 25 de Agosto, o mais próspero do município de Duque de Caxias. Este experimenta expressivo processo de verticalização e especulação imobiliária. Tal fato é compreendido como parte de um conjunto de repercussões espaciais relevantes advindas do desenvolvimento e da pujança econômica verificados no município, o qual conta com o segundo maior PIB do Estado do Rio de Janeiro (IBGE, 2005), graças às instalações da Refinaria Duque de Caxias – Reduc, entre outras empresas importantes. O município também é dotado de um setor terciário bastante diversificado e dinâmico, o que atesta seu status de município mais rico do estado do Rio de Janeiro, depois da capital.
Publicado
2019-05-01
Seção
Sessões Temáticas