GT3 - 547 Evolução do Processo de Verticalização das Construções em Vitória (ES)

Resumo

A verticalização de construções em Vitória é um processo em expansão e uma das peculiaridades da urbanização no Brasil, sobretudo em áreas residenciais, contribuindo para alterar ambiências urbanas e comportamentos sociais. Em Vitória, a verticalização instalou-se como processo na segunda metade da década de 1940, expandindo-se no Centro na década de 1950 e mantendo-o como área preferencial até a década de 1970. Nesta década, porém, já se detectava a migração deste interesse para a região leste da ilha e o início da ocupação da área continental por conjuntos de edifícios residenciais. Analisando-se dados como, data de aprovação, número de pavimentos, uso, tipologia arquitetônica e localização, foi possível caracterizar setores de verticalização em Vitória. Constatou-se a ação concomitante da difusão da verticalização, atingindo e testando novos territórios e o adensamento do foco inicial, até o esgotamento do interesse por esta localização e conseqüente transferência. As décadas de 1950 e de 1970 revelaram-se marcantes, pelo início da pulverização da verticalização de construções além do Centro e pela consolidação desta ao abranger todos os bairros estudados. Assinala-se a exploração tardia da praia, como local privilegiado do edifício e a importância de aprofundamento sobre a transferência de interesse imobiliário no âmbito da verticalização.